1984〜1994年築, 専有面積45.57㎡〜65.57㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+7.1%
荒川区
69.8万円/㎡
前年比-6.9%
ライオンズマンション東日暮里第2
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 55.57㎡の場合
相場
3,985万円
71.7万円/㎡
2,667
3,546
4,425
5,304
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,425万円
63.8万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション東日暮里第2
3,480万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 55.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 62.6万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,280万円 | 76.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 69.8万円 | 3階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 64.4万円 | 3階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 3,490万円 | 62.8万円 | 3階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,180万円 | 93.2万円 | 3階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 3,680万円 | 66.2万円 | 3階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,780万円 | 68.0万円 | 3階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 1,230万円 | 73.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2022/04/30 | 3,580万円 | 64.4万円 | 6階 | 55.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.57㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,990万円 | 90.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/04 | 藤和日暮里コープ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイネス日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2022/12/13 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,899万円 | 77.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、荒川区では6.9%下落しています。
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